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Estudios de Viabilidad

Consiste en la realización de un estudio, fundamentalmente económico, donde se cuantifica cuales van a ser los previsibles ingresos que vamos a obtener de la realización de una promoción inmobiliaria y cuales van a ser los gastos que se puedan derivar de la ejecución de las misma. En función de estos, determinaremos el beneficio y por lo tanto la idoneidad o no de realizar la promoción.

Las cifras sobre las que se habrá de trabajar son meras previsiones de futuro, que pueden sufrir modificaciones a lo largo de la vida de la promoción, por lo que los resultados pueden sufrir importantes desviaciones; en consecuencia, resulta aconsejable realizar el estudio económico sobre distintos escenarios, uno sobre hipótesis más optimistas y otros más pesimistas, y, sobre esta base, adoptar la decisión final de realizar o no la promoción.